Masih Ragu dengan Bisnis Properti? Berikut 5 Alasan Kenapa Anda Harus Memulainya dari Sekarang!

Manusia hidup harus memenuhi 3 kebutuhan, yakni sandang, pangan, papan. Makanan, minuman dan pakaian menjadi elemen penting yang wajib terpenuhi begitu juga tempat tinggal. Rumah menjadi sarana berlindung dari perubahan cuaca serta lainnya ini, juga berperan penting dalam kehidupan manusia. Seiring berjalannya waktu, ada peningkatan dari segi jumlah penduduk yang menimbulkan kebutuhan akan tempat tinggal ikut meningkat. Maka dari itu, beberapa orang melihat peluang tersebut untuk menjalankan bisnis properti.

Menurut data dari Bank Indonesia memaparkan, perkembangan properti komersial pada triwulan I-2022 menunjukan adanya peningkatan. Indeks Permintaan Properti komersial tumbuh sebanyak 1,19% jika membandingkan dengan tahun sebelumnya. Menyadari bahwa bisnis properti semakin berkembang dan menguntungkan, melihat peluang tersebut adakah terbesit dalam benak Anda untuk terjun mendalami usaha ini? Perlukah modal yang besar untuk memulainya? Simak penjelasan selengkapnya pada artikel berikut ini.

Pengertian Bisnis Properti

freepik

Dalam arti umum bisnis properti merupakan kegiatan usaha yang bergerak pada bidang properti dan menjadi aset. Berupa tanah, bangunan, sarana dan prasarana yang sepaket menjadi satu kesatuan. Bisnis ini berfokus dalam bidang jual-beli maupun sewa menyewa tanah dan lainnya. Tujuan dari bisnis real estate kini tidak hanya untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal, tetapi untuk kebutuhan usaha, perindustrian, perdagangan maupun perkantoran.

Kenapa Harus Bisnis Properti?

freepik

Anda bisa menjadi bagian dari bisnis ini dan berkontribusi dengan baik. Usaha ini bisa untuk siapa saja dan kalangan apa saja jadi tidak perlu ragu untuk segera memulainya. Banyak orang yang bertanya-tanya, bukankah untuk terjun ke bisnis ini membutuhkan modal yang besar? simak alasan-alasan berikut ini untuk menjawab rasa penasaran Anda dalam usaha properti:

1. Kebutuhannya Terus Bertambah

Kebutuhan akan tempat tinggal sampai hari ini pun akan selalu ramai oleh manusia yang mencarinya. Hunian untuk menjadi tempat berlindung terus mengalami pembangunan yang tidak berhenti. Maka elemen papan ini menjadi kebutuhan penting untuk terpenuhi.

2. Harga Jual yang Selalu Meningkat

Menekuni bisnis ini akan sangat menguntungkan, seperti yang telah terlampir di paragraf sebelumnya. Dimana manusia setiap waktu akan terus bertambah, berdampingan akan permintaan properti yang juga meningkat. Kegiatan usaha ini akan selalu ramai dan terus berkembang setiap waktu.

3. Inflasi? Tidak Menjadi Penghalang

Alasan selanjutnya yang menjadi faktor penting adalah tidak akan lenyap jika inflasi sedang terjadi pada sebuah negara. Efek inflasi mempengaruhi nilai mata uang, namun untuk bisnis properti itu bukanlah sebuah hambatan untuk tetap menjalankan bisnis.

4. Risiko Kerugian yang Rendah

Masuk dalam industri properti lebih aman risikonya daripada menjalankan instrumen investasi lain seperti saham, komoditas ataupu valuta asing. Karena harga yang terus mengalami peningkatan, mengurangi kerugian yang akan Anda rasakan nantinya.

5. Menjadi Aset 

Jika Anda mempunyai properti namun harganya belum cukup tinggi jika Anda jual saat ini. Jangan panik, dan menjualnya karena terburu-buru Harga di pasaran akan selalu mencari keseimbangan, jadi jatuhnya harga pasar akan berkesinambungan dengan permintaan pasar yang besar. Lalu harga akan kembali normal, maka properti sangat cocok untuk menjadi investasi di masa depan.

Tips Menjalani Bisnis Properti

freepik

Ketika Anda mengalami kendala dalam melakukan bisnis ini dan bingung harus memulai dari mana. Beberapa cara ini bisa Anda coba untuk menjadi pedoman dalam berbisnis properti, yakni:

1. Memulai dengan Riset Terlebih Dahulu

Setiap bisnis hendaknya melakukan riset atau menganalisa pasar lebih dahulu. Ada banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan ketika melakukan riset, salah satunya adalah menentukan harga jual dan beli secara masuk akal.

2. Membangun Relasi

Memiliki banyak relasi khususnya ketika Anda baru pertama kali terjun dalam bisnis ini akan sangat berpengaruh. Semakin luas relasi yang Anda miliki, akan semakin membantu untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan properti. Serta bisa berpeluang untuk melakukan kerja sama.

3. Menangkap Peluang Potensial

Menjual ataupun membeli properti tidak boleh Anda lakukan dengan buru-buru kemudian bisa Anda pasarkan kembali. Menjalani bisnis ini buka semata-mata mendapat keuntungan sebanyak-banyaknya. Ada hal-hal yang harus Anda perhatikan dalam menjalani usaha ini. Jika menemukan properti yang sesuai dan lokasinya tepat, segera bergerak. Jadikan hal tersebut sebagai peluang yang mendekat kepada keuntungan.

Usaha Properti Tanpa Modal? Memang Bisa?

Peluang menjalankan usaha ini sangat besar dan banyak kesempatannya, bisa untuk pekerjaan utama maupun sampingan. Lalu bagaimana jika permasalahannya adalah Anda tidak mempunyai modal yang cukup untuk memulainya? Bisnis properti bukan hanya tentang memiliki sebidang tanah lalu Anda kelola dengan dana pribadi. Padahal kegiatan ini juga bisa Anda geluti tanpa modal sepeserpun.

Beberapa profesi dalam usaha properti bisa Anda jalani dengan modal 0%. Sebagai perantara untuk memudahkan pembeli dan penjual bertemu. Bisa Anda jalani secara mandiri tanpa bernaung dalam sebuah perusahaan, makelar ini akan mendapat keuntungan sebesar 2,5% dari harga jual yang sudah pemilik tetapkan. Kedua, Anda juga bisa menjadi agen kantor properti yang bertugas untuk membranding figur, meyakinkan dan membuat perencanaan yang jelas.

Hal-Hal yang Harus Anda Perhatikan

Administrasi atau legalitas menjadi pertimbangan yang krusial dalam menjalani bisnis properti karena akan mempengaruhi proses pelaksanaannya. Tidak hanya itu, proses pembelian dan penjualan nantinya juga akan berpengaruh jika tidak terselesaikan dengan baik. Legalitas seperti sertifikasi tanah, Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) harus diurus dengan baik.

Pastikan Anda mengurus dan melengkapi semua syarat perizinan yang terlampir. Proses mendapatkan izin konstruksi untuk properti membutuhkan waktu yang tidak sebentar. Mulai dari izin posisi sampai izin penggunaan lahan sampai IMB. Untuk itu pengembang harus bisa menyelesaikan sertifikasi dan legalitas setiap perangkat yang terkait.

Mengurus Keperluan Legalitas Izin dan Usaha Melalui Jasa Mega Penerjemah? Tentu Bisa!

Mega Penerjemah siap membantu Anda untuk mengurus keperluan legalitas usaha  maupun izin dalam bisnis properti. Mulai dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB), izin usaha, lokasi, Sertifikasi tanah, Pajak Bumi dan Bangunan, dan sebagainya. Menggunakan jasa dari Mega Penerjemah, keperluan legalitas Anda akan terselesaikan secara cepat, tepat serta akurat. Tim legalitas Mega Penerjemah merupakan, orang yang ahli dan berpengalaman dalam mengurus bidang legalisasi hukum.

Silahkan hubungi tim marketing kami untuk mengetahui informasi lebih lanjut, maupun konsultasi sesuai kebutuhan Anda. Info selengkapnya, Anda bisa mengunjungi website Mega Penerjemah.